基隆市暖暖區過港路10巷216號1F/11F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 20.5 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物13.94 坪
公設比12.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 過港段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 16.7
過港路中位 13.1
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 23%比過港路中位 高 56%比暖暖區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。