基隆市暖暖區過港路20之2號5F/6F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 20.1 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物13.62 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 過港段 129 地號
價格拆解
成交總價480 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價420 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22
過港路中位 13.1
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 9%比過港路中位 高 53%比暖暖區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。