基隆市七堵區百二街8號3F/13F
2018-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 22.6 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物23.43 坪
公設比27.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.6
百二街中位 18
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 低 12%比百二街中位 高 26%比七堵區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交870 萬
+25%
2026 年推估1,091 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。