基隆市仁愛區公園街319號2F/2F
2014-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 15 萬/坪 × 6.68 坪
權狀坪數6.68 坪
主建物3.93 坪
公設比41.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 6.68 坪
└ 主建物 3.93 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 5 坪
0 坪6.68 坪
土地坐落 新店段四小段 401-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18
公園街中位 19.7
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 低 17%比公園街中位 低 24%比仁愛區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/2F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。