基隆市中正區中正路607號3F/8F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 15.5 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.08 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 祥豐段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.2
中正路中位 14.5
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 27%比中正路中位 高 7%比中正區 2012 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。