基隆市仁愛區忠三路6號7F/7F

2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 17.1 萬/坪 × 52.64 坪

權狀坪數52.64 坪

主建物34.02 坪

公設比26.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 52.64 坪

└ 主建物 34.02 坪

└ 公設等 18.62 坪

土地持分 7.83 坪

0 坪52.64 坪

土地坐落 新店段一小段 42 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 21.7

忠三路中位 17.8

仁愛區 2017 年中位 16.7

比本棟中位低 21%比忠三路中位低 4%比仁愛區 2017 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。