基隆市暖暖區過港路114號5F/5F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.5 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物19.8 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 過港段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.1
過港路中位 13.1
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 32%比過港路中位 低 58%比暖暖區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姑姪買賣案件。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。