基隆市暖暖區源遠路260巷29弄4號4F/5F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.2 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物24.07 坪
公設比2.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 源遠段 895-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
源遠路中位 15.7
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比源遠路中位 低 29%比暖暖區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。