基隆市暖暖區過港路212號1F/7F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.7 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物15.19 坪
公設比52.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 過港段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
過港路中位 13.1
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比過港路中位 低 41%比暖暖區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。