基隆市安樂區樂利二街62巷116號
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,161 萬 19 萬/坪 × 66.13 坪
權狀坪數66.13 坪
主建物34.26 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.13 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪66.13 坪
土地坐落 麥金段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,161 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,066 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.5
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 9%比樂利二街中位 高 20%比安樂區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-04-18 3房2廳4衛 · 66.13 坪 18.5 萬/坪總 1,220 萬 2016-12-26 8F/9F 4房2廳2衛 · 63.8 坪 17.7 萬/坪總 974 萬 2016-11-14 5F/9F 4房2廳2衛 · 63.8 坪 17.3 萬/坪總 930 萬 2016-11-07 7F/9F 3房2廳2衛 · 63.8 坪 17.4 萬/坪總 960 萬 2016-11-07 6F/9F 4房2廳2衛 · 63.8 坪 17.4 萬/坪總 965 萬 2016-06-21 9F/9F 4房2廳2衛 · 63.8 坪 17.3 萬/坪總 900 萬 2016-06-21 4F/9F 4房2廳2衛 · 62.97 坪 17.5 萬/坪總 902 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。