基隆市安樂區樂一路98號4F/5F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物30.55 坪
公設比4.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 觀音段 211-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
樂一路中位 12.5
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比樂一路中位 低 12%比安樂區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。