基隆市安樂區樂一路98號4F/5F

2013-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 365 萬 10.4 萬/坪 × 35.17 坪

權狀坪數35.17 坪

主建物30.55 坪

公設比4.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 35.17 坪

└ 主建物 30.55 坪

└ 公設等 4.62 坪

土地持分 8.27 坪

0 坪35.17 坪

土地坐落 觀音段 211-55 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 11

樂一路中位 12.5

安樂區 2013 年中位 10

比本棟中位低 5%比樂一路中位低 17%比安樂區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）73 萬

貸款（8 成）292 萬

每月月付10,939 元

30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。