基隆市安樂區武嶺街311號6F/7F
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 13.6 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物6.31 坪
公設比18.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪9.4 坪
土地坐落 武嶺段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.8
武嶺街中位 13.8
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 低 1%比武嶺街中位 低 1%比安樂區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交128 萬
+33%
2026 年推估170 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。