基隆市安樂區安和二街46號5F/10F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17.8 萬/坪 × 75.82 坪
權狀坪數75.82 坪
主建物39.08 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.82 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 36.74 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪75.82 坪
土地坐落 安國段 1-64 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18
安和二街中位 18.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 1%比安和二街中位 低 5%比安樂區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-03 7F/10F 4房2廳3衛 · 76.07 坪 22.1 萬/坪總 1,680 萬 2014-04-19 2F/10F 4房2廳3衛 · 79.31 坪 17.7 萬/坪總 1,400 萬 2014-04-08 8F/10F 4房2廳2衛 · 76.07 坪 18.1 萬/坪總 1,380 萬 2014-02-25 7F/10F 4房2廳3衛 · 76.07 坪 17.9 萬/坪總 1,360 萬 2013-12-19 10F/10F 4房2廳3衛 · 76.07 坪 18.7 萬/坪總 1,420 萬 2013-11-01 3F/10F 4房2廳2衛 · 75.82 坪 17.8 萬/坪總 1,350 萬 2013-09-23 6F/10F 4房2廳3衛 · 75.82 坪 18.2 萬/坪總 1,380 萬 2013-09-23 4F/10F 4房2廳2衛 · 75.82 坪 17.2 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。