基隆市信義區深美街161號6F/7F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 38.8 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物19.31 坪
公設比26.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 405 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,238 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.3
深美街中位 17.1
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 1%比深美街中位 高 127%比信義區 2026 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：土地價格:4333000元建物價格:6847000元車位價格:1200000元車編:10
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 3F/7F 2房1廳2衛 · 34.12 坪 37.5 萬/坪總 1,140 萬 2026-04-23 7F/7F 2房1廳2衛 · 34.12 坪 40 萬/坪總 1,210 萬 2026-03-08 3F/7F 2房1廳2衛 · 36.51 坪 37.7 萬/坪總 1,245 萬 2026-01-13 7F/7F 2房1廳2衛 · 31.18 坪 38.9 萬/坪總 1,213 萬 2025-09-04 5F/7F 2房1廳2衛 · 34.12 坪 40.7 萬/坪總 1,270 萬 2025-08-19 2F/7F 2房2廳2衛 · 34.12 坪 33.7 萬/坪總 1,150 萬 2025-06-28 2F/7F 2房2廳2衛 · 36.51 坪 40.1 萬/坪總 1,350 萬 2025-06-07 4F/7F 2房2廳2衛 · 41.85 坪 34.2 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。