基隆市中山區復興路212巷4弄24之1號2F/5F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物27.68 坪
公設比5.5%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 德育段 802 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
復興路中位 28.9
中山區 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 56%比中山區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。