基隆市七堵區綠葉街8號3F/6F
2013-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.2 萬/坪 × 84.95 坪
權狀坪數84.95 坪
主建物28.97 坪
公設比58.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.95 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 55.98 坪
土地持分 24.62 坪
0 坪84.95 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價980 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.9
綠葉街中位 15.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 7%比綠葉街中位 高 27%比七堵區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。