基隆市七堵區綠葉街8號5F/6F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 20.9 萬/坪 × 60.11 坪
權狀坪數60.11 坪
主建物28.97 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.11 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 31.14 坪
土地持分 23.36 坪
0 坪60.11 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,003 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 18.9
綠葉街中位 15.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 11%比綠葉街中位 高 31%比七堵區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。