基隆市安樂區中和路10之1號
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.3 萬/坪 × 60.39 坪
權狀坪數60.39 坪
主建物32.26 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.39 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 28.13 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪60.39 坪
土地坐落 保定段 14-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 16.8
中和路中位 10.7
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 21%比中和路中位 高 90%比安樂區 2014 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。