基隆市安樂區中和路10之1號3F/6F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.1 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
主建物24.83 坪
公設比32.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 保定段 14-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價640 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.8
中和路中位 10.7
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 4%比中和路中位 高 50%比安樂區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。