基隆市暖暖區碇內街111之1號1F/14F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 22.1 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物16.29 坪
公設比47.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價593 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 14.5
碇內街中位 11
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 52%比碇內街中位 高 101%比暖暖區 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。