基隆市中山區復興路201巷8弄50號
2023-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24.1 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物31.97 坪
公設比0.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 26.94 坪
土地持分 52.65 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 德安段 1252 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
復興路中位 28.9
中山區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 17%比中山區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
-24%
2026 年推估1,084 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：防火巷陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。