基隆市暖暖區過港路10巷142號1F/2F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 169 萬 26.3 萬/坪 × 6.42 坪
權狀坪數6.42 坪
主建物5.64 坪
公設比12%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6.42 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪6.42 坪
土地坐落 過港段 12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
過港路中位 13.1
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比過港路中位 高 101%比暖暖區 2014 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）135 萬
每月月付5,065 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。