基隆市信義區深溪路38巷2號5F/10F
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 26.3 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物27.64 坪
公設比33.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 19.7
深溪路中位 17.4
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 34%比深溪路中位 高 51%比信義區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：車編:299親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-01-06 10F/10F 3房2廳2衛 · 52.83 坪 27.1 萬/坪總 1,430 萬 2023-10-23 4F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 29.1 萬/坪總 1,560 萬 2023-08-13 9F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 28.3 萬/坪總 1,515 萬 2021-07-01 9F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 21.1 萬/坪總 1,130 萬 2021-05-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 53.53 坪 25.6 萬/坪總 1,370 萬 2018-01-22 3F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 19.8 萬/坪總 1,060 萬 2016-01-28 2F/10F 4房2廳2衛 · 53.45 坪 18.3 萬/坪總 930 萬 2016-01-24 8F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 19.3 萬/坪總 972 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。