基隆市信義區深溪路38巷2號8F/10F
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 19.3 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物27.64 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價972 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價892 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.7
深溪路中位 17.4
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比深溪路中位 高 11%比信義區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮3.11平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 5F/10F 2房2廳2衛 · 53.53 坪 26.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-01-06 10F/10F 3房2廳2衛 · 52.83 坪 27.1 萬/坪總 1,430 萬 2023-10-23 4F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 29.1 萬/坪總 1,560 萬 2023-08-13 9F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 28.3 萬/坪總 1,515 萬 2021-07-01 9F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 21.1 萬/坪總 1,130 萬 2021-05-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 53.53 坪 25.6 萬/坪總 1,370 萬 2018-01-22 3F/10F 4房2廳2衛 · 53.53 坪 19.8 萬/坪總 1,060 萬 2016-01-28 2F/10F 4房2廳2衛 · 53.45 坪 18.3 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。