基隆市中山區復興路259巷33號5F/5F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物26.5 坪
公設比9.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 德安段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
復興路中位 28.9
中山區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 62%比中山區 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
-13%
2026 年推估312 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：簽約前買賣雙方皆至房屋現場詳細勘查多次.買方同意以現況交屋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。