基隆市暖暖區碇內街188之6號14F/14F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12 萬/坪 × 46.75 坪
權狀坪數46.75 坪
主建物25.26 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.75 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪46.75 坪
土地坐落 源遠段 1140 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.2
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 2%比碇內街中位 高 9%比暖暖區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.75 坪 19.3 萬/坪總 900 萬 2022-12-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 20.8 萬/坪總 766 萬 2022-04-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.12 坪 20.2 萬/坪總 930 萬 2020-09-25 14F/14F 3房2廳1衛 · 46.75 坪 14.9 萬/坪總 698 萬 2017-07-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 13.9 萬/坪總 510 萬 2016-04-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 14.9 萬/坪總 550 萬 2015-05-29 3房2廳2衛 · 36.81 坪 13.9 萬/坪總 510 萬 2015-03-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.12 坪 13.7 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。