基隆市暖暖區碇內街188之9號13F/14F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 11.7 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
主建物30.47 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 28.5 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 源遠段 1140 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.2
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 4%比碇內街中位 高 6%比暖暖區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-09 5F/14F 4房2廳3衛 · 58.97 坪 14.6 萬/坪總 860 萬 2020-01-08 6F/14F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 14.4 萬/坪總 785 萬 2018-12-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.97 坪 13.7 萬/坪總 810 萬 2015-11-15 7F/14F 4房1廳2衛 · 54.38 坪 12.9 萬/坪總 700 萬 2015-10-24 12F/14F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 13.8 萬/坪總 750 萬 2015-10-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.97 坪 13.6 萬/坪總 800 萬 2014-10-08 9F/14F 4房1廳2衛 · 58.97 坪 13.4 萬/坪總 790 萬 2014-01-08 5F/14F 4房2廳2衛 · 58.97 坪 12.2 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。