基隆市七堵區百六街107巷13號7F/15F
2021-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物22.14 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 696-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 29
百六街中位 29
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 低 3%比百六街中位 低 3%比七堵區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+26%
2026 年推估1,382 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 31.6 萬/坪總 1,420 萬 2021-09-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 29.7 萬/坪總 1,348 萬 2021-09-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 30.1 萬/坪總 1,368 萬 2021-04-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 30.8 萬/坪總 1,388 萬 2021-04-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 29 萬/坪總 1,325 萬 2021-03-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 28.5 萬/坪總 1,305 萬 2021-03-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 28.4 萬/坪總 1,285 萬 2020-11-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 29.5 萬/坪總 1,345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。