基隆市暖暖區暖暖街246巷111之1號2F/4F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.9 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 17.2
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 48%比暖暖街中位 低 46%比暖暖區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。