基隆市暖暖區暖暖街379巷136之1號2F/4F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 21.5 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物19.99 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 920 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 高 30%比暖暖區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。