基隆市七堵區自治街28巷49號2F/5F
2021-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 26.3 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物17.21 坪
公設比5.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 17.21 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 大華段 1931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
自治街中位 22.4
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比自治街中位 高 17%比七堵區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+26%
2026 年推估666 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-17 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.18 坪 20.3 萬/坪總 410 萬 2020-05-27 1F/5F 1房1廳1衛 · 19.42 坪 27.3 萬/坪總 530 萬 2020-02-09 1F/5F 1房1廳1衛 · 19.42 坪 28.8 萬/坪總 560 萬 2018-02-09 1F/5F 0房0廳0衛 · 19.42 坪 29.9 萬/坪總 580 萬 2017-08-11 1F/5F 0房0廳0衛 · 19.42 坪 29.9 萬/坪總 580 萬 2017-08-11 2F/5F 2房1廳1衛 · 20.18 坪 20.8 萬/坪總 420 萬 2017-08-11 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.18 坪 14.9 萬/坪總 300 萬 2017-08-11 4F/5F 2房1廳1衛 · 20.18 坪 17.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。