基隆市七堵區自治街28巷49號1F/5F
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 27.3 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物17.21 坪
公設比5.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 17.21 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 大華段 1931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 26.3
自治街中位 22.4
七堵區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 4%比自治街中位 高 22%比七堵區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+25%
2026 年推估665 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。