基隆市七堵區大華一路129之5號6F/7F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 844 萬 17 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物27.79 坪
公設比25.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 大華段 218 地號
價格拆解
成交總價844 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價734 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.1
大華一路中位 17.9
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 1%比大華一路中位 低 5%比七堵區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）587 萬
每月月付21,999 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。