基隆市七堵區大華一路129之5號1F/7F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 21.6 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物27.79 坪
公設比25.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 大華段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 17.1
大華一路中位 18
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 26%比大華一路中位 高 20%比七堵區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交932 萬
+27%
2026 年推估1,180 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 19.7 萬/坪總 850 萬 2020-08-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 15 萬/坪總 750 萬 2018-09-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 17.5 萬/坪總 756 萬 2017-09-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 17 萬/坪總 844 萬 2016-10-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 17 萬/坪總 842 萬 2015-03-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 17.1 萬/坪總 837 萬 2015-03-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 16.9 萬/坪總 828 萬 2013-12-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 16.3 萬/坪總 832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。