基隆市中山區復興路201巷8弄41之2號2F/8F
2023-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 19.8 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物22.33 坪
公設比13.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 德安段 1250 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
復興路中位 28.9
中山區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 31%比中山區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交653 萬
-24%
2026 年推估494 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。