基隆市仁愛區龍安街198巷59號4F/5F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 45.5 萬/坪 × 24.14 坪
權狀坪數24.14 坪
主建物14.6 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.14 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪24.14 坪
土地坐落 德厚段 743-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.4
龍安街中位 17
仁愛區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 168%比仁愛區 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。