基隆市仁愛區龍安街198巷59號3F/5F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 48.8 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物13.5 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 德厚段 743-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 45.4
龍安街中位 17
仁愛區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 7%比龍安街中位 高 187%比仁愛區 2026 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。