基隆市中山區復興路212巷8弄51號
2017-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 18.8 萬/坪 × 63.99 坪
權狀坪數63.99 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.99 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 38.39 坪
0 坪63.99 坪
土地坐落 德育段 910 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
復興路中位 28.9
中山區 2017 年中位 11.3
比復興路中位 低 35%比中山區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。