基隆市安樂區樂利三街30巷95號
2012-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.6 萬/坪 × 69.42 坪
權狀坪數69.42 坪
主建物54.37 坪
公設比13.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.42 坪
└ 主建物 54.37 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪69.42 坪
土地坐落 麥金段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.4
樂利三街中位 13.9
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 17%比樂利三街中位 低 38%比安樂區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。