基隆市七堵區福六街1號1F/4F

2018-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 694 萬 22 萬/坪 × 31.59 坪

權狀坪數31.59 坪

主建物29.87 坪

公設比1.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 31.59 坪

└ 主建物 29.87 坪

└ 公設等 1.72 坪

土地持分 14.63 坪

0 坪31.59 坪

土地坐落 五堵段五堵北小段 1010 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 14.4

福六街中位 20.7

七堵區 2018 年中位 17.8

比本棟中位高 53%比福六街中位高 6%比七堵區 2018 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交694 萬

+26%

2026 年推估877 萬

以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）139 萬

貸款（8 成）555 萬

每月月付20,800 元

30 年總利息194 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（3 筆）

2021-09-13 2F/4F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 14.8 萬/坪總 500 萬 2015-07-28 4F/4F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 14.4 萬/坪總 485 萬 2014-04-03 3F/4F 3房1廳2衛 · 33.8 坪 14.4 萬/坪總 485 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

福六街131號 23.7 萬/坪福六街135號 23.2 萬/坪福六街13之1號 20.8 萬/坪福六街11之1號 21.3 萬/坪福六街45號 31.2 萬/坪福六街29號 15.7 萬/坪福六街55號 20.6 萬/坪福六街119號 28.6 萬/坪福六街61號 19.9 萬/坪福六街9之4號 14.9 萬/坪福六街59號 21.4 萬/坪福六街115號 27.6 萬/坪福六街49號 30.6 萬/坪福六街47號 31.2 萬/坪

看基隆市七堵區福六街1號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。