基隆市安樂區安樂路一段150之1號4F/16F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 30.8 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物10.31 坪
公設比13.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 10.31 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 觀音段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 15.8
安樂路一段中位 15.4
安樂區 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 95%比安樂路一段中位 高 100%比安樂區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-06 13F/16F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 18 萬/坪總 222 萬 2020-11-08 3F/16F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 20.3 萬/坪總 250 萬 2020-06-25 8F/16F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 15.8 萬/坪總 195 萬 2019-10-24 14F/16F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 14.9 萬/坪總 183 萬 2017-05-01 12F/16F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 11.4 萬/坪總 140 萬 2016-10-26 16F/16F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 15.4 萬/坪總 190 萬 2013-09-24 5F/16F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 11.4 萬/坪總 140 萬 2013-07-23 16F/16F 2房2廳1衛 · 25.79 坪 10.7 萬/坪總 276 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。