基隆市安樂區安樂路一段150之1號16F/16F
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 276 萬 10.7 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物19.52 坪
公設比13.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 觀音段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 15.4
安樂路一段中位 15.2
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 31%比安樂路一段中位 低 30%比安樂區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。