基隆市暖暖區暖暖街250號2F/9F
2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 23 萬/坪 × 112.9 坪
權狀坪數112.9 坪
主建物85.13 坪
公設比12%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 112.9 坪
└ 主建物 85.13 坪
└ 公設等 27.77 坪
土地持分 37.62 坪
0 坪112.9 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比暖暖街中位 高 39%比暖暖區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案價金併收件案102年基安字034740號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。