基隆市暖暖區碇內街280號4F/10F
2015-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 4.9 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物10.04 坪
公設比25.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 10.04 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 源遠段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 8.2
碇內街中位 11
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 40%比碇內街中位 低 55%比暖暖區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-06-11 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 14.1 萬/坪總 430 萬 2024-02-23 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 11.5 萬/坪總 350 萬 2022-05-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 10.5 萬/坪總 320 萬 2020-06-23 1F/10F 2房2廳1衛 · 20.29 坪 10.1 萬/坪總 204 萬 2015-09-09 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 8.2 萬/坪總 250 萬 2014-10-22 3F/10F 3房2廳1衛 · 30.42 坪 8.1 萬/坪總 245 萬 2012-12-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 5.2 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。