基隆市暖暖區源遠路152巷59弄5號1F/6F

2017-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 580 萬 17.6 萬/坪 × 33.02 坪

權狀坪數33.02 坪

主建物21.79 坪

公設比25.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 33.02 坪

└ 主建物 21.79 坪

└ 公設等 11.23 坪

土地持分 6.81 坪

0 坪33.02 坪

土地坐落 源遠段 1327 地號

成交總價580 萬

扣車位後房價580 萬

單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪

本筆成交 17.6

本棟中位 12.6

源遠路中位 15.7

暖暖區 2017 年中位 13

比本棟中位高 40%比源遠路中位高 12%比暖暖區 2017 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。