基隆市安樂區武崙街218之3號1F/5F
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 44.3 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物13.36 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 新武段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 30.8
武崙街中位 28.3
安樂區 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 44%比武崙街中位 高 57%比安樂區 2023 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+4%
2026 年推估1,056 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。