基隆市中山區復興路212巷6弄149號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 19 萬/坪 × 68.91 坪
權狀坪數68.91 坪
主建物61.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 68.91 坪
└ 主建物 61.53 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 德育段 858 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
復興路中位 28.9
中山區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 34%比中山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。