基隆市安樂區基金一路359號11F/12F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 7 萬/坪 × 41.72 坪
權狀坪數41.72 坪
主建物33.56 坪
公設比9.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.72 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪41.72 坪
土地坐落 武嶺段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 20.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 66%比基金一路中位 低 45%比安樂區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。原所有權人有二人，土地持分各51/10000、建物持分各1/2
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。