基隆市七堵區百七街58號4F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.75 坪
權狀坪數47.75 坪
主建物27.65 坪
公設比36.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.75 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪47.75 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 695 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 29.4
百七街中位 18.2
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 57%比百七街中位 低 31%比七堵區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。